Финансовое планирование. Если помещение в собственности.

Если у вас магазин находится в собственном помещении при составлении плана вы все равно должны указывать аренду. Причины этого в том, что вы как собственник помещения должны получать с него прибыль. Никто же бесплатно не будет отдавать свое помещение для бизнеса чужих людей. Все хотят зарабатывать. Поэтому в этот момент вы должны мыслить как два отдельных предпринимателя. Первый тот кто владеет помещением и хочет заработать на нем побольше. Второй как собственник магазина со своей прибылью и бизнес-планом.

Тот предприниматель что владеет помещением, рассчитывает свой собственный бизнес-план. Со всеми текущими платежами и амортизационными отчислениями. И исходя из этих цифр и рыночной цены на похожие объекты ставит ставку аренды. Тот предприниматель что владеет магазином платить эту ставку. Конечно это может показаться бредом, делать два плана и платить деньги самому себе. Но так правильно.

Когда вы начнете мыслить отдельно как собственник помещения вы можете выяснить, что можете зарабатывать на аренде гораздо больше, чем сейчас. А когда начнете мыслить отдельно как владелец магазина, можете обнаружить что есть более выгодные места для торговли. В итоге может выяснится, что если отдельно сдавать помещение в аренду другому бизнесу, а свой магазин держать на аренде в другом месте суммарно можно заработать больше.

А не в этом ли смысл любого бизнеса?